房地产开发肯定要顺应市场规律，不可能逆市而行，大家都清楚很多开发商都是以贷款的方式来进行项目的开发，如果销售不动，资金又没法回笼的前提下，可能会采取"打价格战"的方法来盘活整个资金链，到时如果真的出现这样的情况，我觉得降价不可避免，除非开发商的实力很坚硬，能撑得住一段较长的时间来赢得融资的时间和空间。

虽然未来湛江的市场供应量会增多，但同时需求量也在不断扩大，在近期内供求关系不会出现供过于求，房价也不会下跌。因为：1，过去几年湛江的经济发展很快，从今年开始发展步伐将会更快。2，目前湛江的房价相对于全国来说还是处于偏低的状况，再加上湛江现在是经济发展腾飞的起步阶段，所以房价从整个发展形势来看，升值的空间会很大。

梅录锦绣华景作为吴川首席大型地产项目，小区在实行安全管理、卫生管理等方面，能改变吴川人居住习惯。使入住社区的居民在生活质量得到全面提升，更好提高居民整体素质，引导居民走向美好的生活。整个社区有先进、和谐、互相关怀的理念，自然的人文环境。