1、 2008年第一季度湛江市区商品房成交情况
从图表中可以看出，2008年1-3月湛江商品房成交总套数逐月上升，涨幅平稳。2月环比增长17%，3月环比增长29%。
从成交数据来看，湛江商品房月成交量平稳增长，但总体成交情况还不是很乐观，远低于去年同期水平。以3月份为例，全市可售住宅3340套，但是实际成交只有266套，销售率为7.9%。说明市场的观望气氛凝重，影响着人们的购房信心。随着四月的临近，湛江的商品房市场能否突破今年淡季的“萧瑟”境况，我们拭目以待。
2， 2008年第一季度湛江市区商品房成交价格情况
从图表中可以看出：
2008年1月份，受到宏观政策的影响，房价低迷，基本是徘徊在3000元的水平线以下，1月初房价更是跌到最低位。
2008年2月份，由于受到春节长假影响，导致2月房价起伏较大。月初房价下跌比较厉害，春节过后，房价开始回涨，月底房价基本保持平稳。
2008年3月份，月初的时候房价也是经历了一段下跌状态，3月中旬房价开始保持平稳状态，均价稳定在3300元的水平。
3、湛江市商品房销售地域分布情况
从图表中可以看出：目前赤坎区是商品房销售的主力，占了总销量的63%。主要原因是霞山区近期推出的新房很少，主要是在销售尾房。而赤坎区新盘开发活跃，而总体价格比霞山便宜，所以很多买家选择了赤坎买房。
4、湛江市商品房销售面积分布情况
从图表中可以看出：湛江最热销的户型面积是120-160㎡，占了总销量的45%，说明只要经济允许，湛江人还是比较喜欢较大的户型面积，可以住得舒服些。其次受欢迎是80-90㎡的小户型，占了总销量的16%。
面积超过160㎡的户型由于价格昂贵，成交量较低。最不受欢迎的是90-100㎡的户型，比例只有2%，说明这个面积比较鸡肋。
5、湛江市商品房销售价格分布情况
从图表中可以看出：房子当然是越便宜越受欢迎，不过目前湛江商品房
销售均价主要集中在3000-4000元这个阶段，占了47.4%的市场份额，说明主流消费者只能承受不高于这个价位的房子，高于这个价位的房子成交量显下降趋势。
低于2000元的房子只占了8%，看来现在便宜的房子是越来越少了。
6、湛江市商品房销售户型分布情况
从图表中可以看出：三房两厅的户型最受湛江人青睐，占了总销量的52.3%。其次是二房以下（含二房）的小户型，占了35.7%。
主流消费者可以承受这些户型的价格，所以市场需求比较大。
